相信目前很多人对于房产查档是查什么方面的知识都特别想要了解，那么小丽也是在网络上整理了一些关于房子查档是什么意思相关的信息分享给大家，希望可以解决你的疑问。
在房产交易过程中，我们会在各种环节要求客户提供各种查档，那到底要提供哪些查档，在哪些时候提供，怎么去办理呢，今天，我们就来说说查档的那些事儿。
[NO.1 用途：贷款]
现如今买房，客户大多都采用贷款的方式，根据目前的贷款政策，商业贷款只看客户名下未结清贷款的套数，但公积金贷款有一条规定，家庭名下有两套住房的，不能采用公积金贷款。同时，现如今公积金贷款政策放开，异地缴存的公积金也能在杭州买房，故采用公积金贷款的客户，在申请公积金贷款时，需提供以下查档：
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[NO.2 用途：契税缴纳]
比如在杭州，目前对购买首套、二套房的家庭，如提供相关证明，即可享受相应的契税减免政策。这个相关证明，就是查档。
开具对象：家庭成员，即夫妻 未成年子女
开具部门：国土资源局
开具资料：身份证原件、未成年子女提供户口本原件
用途：契税缴纳
有效期：1个月
注意：提供的查档与户口本必须相一致，即家庭成员有几人，提供的户口本和查档就是几人，（如结婚状态下，1人买房，但提供的查档必须还是家庭的）；如购房人不是户主，则还需提供未成年子女的出生证明。
温馨提示：
1、在开具查档时，请根据使用要求选择开具范围、用途；
2、查档不需要本人亲自办理，客户不方便时，经纪人拿客户夫妻身份证原件可以代为查档；
3、建议查档和配套的户口本复印件一并提交给客户经理，以避免资料不一致，再次补交；
4、目前查档开具均选择有办事大厅自助办理，切记拉出后至柜台盖章；
5、查档有效期为1个月，合理安排开具时间，避免重复开具。