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广州不再新建经济适用住房了吗,今年广州是有经济适用房吗

   日期:2022-09-01 08:15:02     浏览:3    

想必现在有好多人对于广州不再新建经济适用住房了吗都比较感兴趣,此刻张女士就为大家整理了一些关于今年广州是有经济适用房吗相关的信息来分享给大家,希望能够帮助到大家哦。

自2012年起,除已批准的保障性安居工程外,广州市不再新建保障性安居工程,保障性住房保障对象纳入公共租赁住房保障范围。广州目前只有天路南项目和少数零星的住房用地有剩余的经济适用房。昨日,广州市住房和城乡建设局发布《关于剩余经济适用住房销售有关问题的通知》(以下简称《通知》),对过剩保障性住房准入资格和退出机制进行了调整。

审核标准:3人家庭可支配收入限额为106980元/年。

《通知》剩余经济适用房是指我市已设立的经济适用房,截至本《通知》发证之日尚未签约《经济适用住房买卖合同》。剩余保障性住房销售对象仅限于已持有《广州市经济适用住房准购证明》且有效期在2013年4月12日(含当日)以后,同时未被取消轮候资格的轮候家庭(以下简称“轮候家庭”)。

据了解,由于目前没有新的保障性住房准入和审核标准,后续住房销售继续沿用2007年保障性住房政策规定的保障性住房收入标准,家庭年人均可支配收入在18287元以下,自有住房人均建筑面积在15平方米以下。

据悉,《通知》已相应调整购房资格审核标准。根据《通知》,一人家庭年人均可支配收入为42792元,月可支配收入为3566元。同时,家庭净资产值小于22万元,符合富余保障房资格审核标准。3个家庭年可支配收入限额为106980元/年,申请人家庭净资产限额为56万元。同时,轮候家庭需无自有住房,或自有住房人均建筑面积小于15平方米。

退出机制:收入超标,取消符合条件的住房认购。

在申请家庭人均居住面积方面,在轮候家庭购房资格审核时,自有住房人均建筑面积超过15平方米的,也将取消家庭轮候资格。

按照《通知》的规定,对于《通知》发放后出售的剩余保障性住房,按照保障房系统中原有的保障性住房轮候评分标准和家庭年收入标准计算的轮候分值,按照本《通知》的日期进行排序。103010发出后次日起,轮候家庭分数不再调整。

103010还明确了保障性住房的退出制度和与现行住房保障制度相衔接的过渡机制。剩余经济适用房出售完成后,广州将不再启动经济适用房出售。未能成功购买保障性住房且符合广州市公租房等政策性住房保障条件的轮候家庭,可按照有关规定租住公租房或享受其他政策性住房保障。

如果赶不上经济适用房还有哪些住房保障?


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