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深圳购买写字楼现房及期房该怎么选择楼层(深圳 买房)

   日期:2022-09-01 19:23:51     浏览:4    

相信目前好多人对于深圳购买写字楼现房及期房该怎么选择楼层都是颇为感兴趣的,那么小桃就为大家整理了一些关于深圳 买房相关的信息来分享给大家,希望能够帮助到大家哦。

如何选择深圳的写字楼?

在深圳买写字楼和在深圳买住宅是一样的,都有买现房还是期房的问题。那么,在深圳买写字楼,应该选择现房还是期房呢?"链接"

理由:投资回报周期越短越好。

从投资回报周期来看,就深圳写字楼而言,买现房远比买期房更有优势。在深圳不管买写字楼还是买住宅,最怕的就是等待。同样品质、同样设施、同样水平的写字楼,现房价格一般比期房高,但也节省了不少时间成本。因为通常需要两年左右才能交房,所以商机瞬息万变。两年的时间,足以彻底改变一个市场的供求关系,也会发生很多意想不到的意外。现房可以随时买、租、住,回报期比期房短两年。如果你贪图一时的优势,而选择了现在的房子,你可能会付出更多意想不到的代价。

原因二:性价比高

在深圳目前的写字楼市场,现有的写字楼比更快的更划算。因为现有的写字楼一般都位于相对成熟的商圈,大部分都在新开发的区域。

理由:现房风险更小。

买期房的时候,大部分楼盘只能从效果图、语言描述等来了解或想象写字楼的情况。并不能达到亲自看房的体验。要考察一个写字楼项目是否高端高档,是否如宣传的那样,实地看真房,一个一个验证,才是真的靠谱。

“买房买套餐”,这句话不仅适用于买房,同样适用于写字楼。现有写字楼的一个好处就是周边配套一目了然,这里有超市,有公交车站,有购物体验。

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